Мужской журнал

Рынок коммерческой недвижимости активно развивается, и сегодня предоставление помещений в аренду является одним из самых прибыльных, стабильных и перспективных видов бизнеса. По разным данным, только в Москве сдается в аренду от 8 до 90 тысяч нежилых помещений под офисы, магазины, склады и т. д. И, несмотря на высокую конкуренцию, в этом сегменте бизнеса регулярно появляются новые игроки. Как войти на рынок коммерческой недвижимости ...

В нашем современном мире бизнесмены и предприниматели все чаще принимают решение приобрести коммерческую недвижимость у застройщика. Этот метод более надежный, чем покупки такого же помещения на вторичном рынке. На данный момент коммерческая недвижимость – это актив, который пользуется немалым спросом и часто используется для вложения денег. Особенно ценными считаются помещения в новостройках на первом этаже, естественно если сам дом расположен ...

Нью-Йорк – один из самых больших рынков недвижимости в мире. Сотни тысяч домов, миллионы частных квартир и миллионы квартир на аренду. Активное новое строительство — каждый год на рынок выходят десятки тысяч новых квартир. Огромное количество магазинов, бутиков, кафе, ресторанов, салонов и галерей — от маленьких местных магазинчиков до самой дорогой и престижной торговой недвижимости на Пятой авеню. Миллионы квадратных ...

В России еще в начале XVIII века Петр I создал Коммерц-коллегию, занимавшуюся в первую очередь покровительством торговли (слово Kommerz дословно так и переводится с немецкого – «торговля»). Коммерческими стали называть здания, в которых располагались торговые, а затем и производственные учреждения, банки, биржы. Такие здания стали строиться по всей Европе. Для создания проектов коммерческих строений часто нанимали самых лучших архитекторов – ведь внешний ...

Возникновение коммерческой деятельности своими корнями уходит в глубокую древность. Ее появление связывают еще с разделением труда. Первоначально коммерческая деятельность проявлялась в лишь примитивных формах натурального обмена. Однако с течением времени способы производства совершенствовались, а формы коммерческой деятельности усложнялись. Развитие товарно-денежных отношений предопределило необходимость создания банков, способствующих накоплению капиталов для осуществления крупных проектов. Со временем появились страховые компании и биржи. Первые ...

В ответе на этот вопрос в первую очередь следует опираться на букву закона, потому что в конечном счете именно с ее помощью или противодействием будут решаться любые спорные моменты. Хотя лучше, конечно, чтобы они вообще никогда не возникли. Коммерческой недвижимостью по сути могут быть все объекты нежилого фонда, но в названии заключается основное: их назначение в получении прибыли. Теоретически под ...

Инвестиция в недвижимость — это возможность экономить или зарабатывать. Например, экономить на аренде жилья,купив собственное, или зарабатывать на сдаче помещения под склад. А подход к покупке дома для себя и недвижимости под аренду предполагают разные параметры подбора. Прежде чем начать переговоры по покупке коммерческой недвижимости, нужно провести расчеты, как и сколько вы должны с нее заработать.Будет ли это квартира с койко-местами или торговая точка на 500 м2? ...

Коммерческая недвижимость в Киеве очень разнообразна и может классифицироваться по многочисленным аспектам. С учетом этих особенностей происходит выбор и последующая покупка коммерческой недвижимости. Поэтому,прежде чем купить нежилое помещение,следует обратить внимание на следующие параметры: Расположение является одним из главных факторов,влияющих на стоимость коммерческой недвижимости. В зависимости от расположения цены на коммерческую недвижимость распределяются так:чем ближе центральные улицы,тем дороже продаются нежилые помещения. ...

Два самых важных критерия – это отнесение к нежилому фонду и использование для предпринимательской деятельности (т.е. в целях систематического получения прибыли). Рассмотрим отличия чуть подробнее Сдача и приобретение в аренду Жилой фонд используется гражданами, как правило, для себя, в целях длительного проживания. В этом случае логично стремление граждан приобретать жилье в собственность. Во втором случае, цель собственника  – постоянное получение ...

Коммерческая недвижимость — это любые объекты недвижимости, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. К коммерческой недвижимости относится: 1. Офисная недвижимость – бизнес центры, офисные центры, административные здания, небольшие кабинеты в ОЦ, Админках нежилых помещениях, площади в нежилой части жилых домов, квартиры под офис. 2. Торговая недвижимость – магазины, торговые центры, площади в ТЦ, киоски, ...