Главная » Без рубрики » Изменения в проекте дома
Опубликовано: 28.04.2021

Изменения в проекте дома

Ни одно строительство частного дома не осуществляется строго по плану, ведь потребности и пристрастия у всех разные. Однако любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов. К примеру, «дорисовывание» гаража или другого помещения к стене коттеджа повлечёт за собой изменения в проекте дома, пересматривающие архитектуру и конструкцию здания.

В частности, потребуется заново провести расчёты и при необходимости скорректировать:

  • планировку этажей,
  • фасад дома,
  • фундамент,
  • перекрытия,
  • кровлю.

Кроме перекраивания планировки необходимо заложить в расчёты увеличенный расход материалов, который также повлияет на удорожание строительства. Следовательно, чтобы внесение изменений в проект дома прошло с минимальными затратами средств и времени, данный вопрос стоит решить принципиально и заблаговременно.

Незначительные изменения, не «ломающие» проект

Для внесения несущественных поправок в план будущего дома присутствие архитектора не требуется. Вполне допустимо выполнить их после консультации со строителями.

Застройщик самостоятельно может:

  • перепланировать помещения, не передвигая и не преобразовывая капитальные стены;
  • выбрать другие окна, двери, лестницы и ограждения;
  • заменить материалы для отделочных работ.

Главный принцип: изменение проекта частного дома не должно затрагивать конструктивную часть.

Застройщик может расширить или перенести оконные и дверные проёмы, перегородки, оборудование в санузле, отказаться от гаража либо веранды, поменять месторасположение камина (при этом труба не пересекает стык кровли), выполнить другие несущественные переделки.

Значительные изменения, недопустимые без архитектора

С повышением сложности задачи и влияния на безопасность проекта участие специалиста становится очевидным.

Существенные изменения затрагивают:

  • сдвиг несущих стен,
  • надстройку мансарды,
  • корректирование конструкции крыши либо фундамента,
  • изменение размеров или расположения общей либо жилой площади, гаража, подвала, цокольного этажа.

«Дом на снос» – изменения, разрушающие проект

От проекта следует отказаться, если застройщика не устраивает:

  • материал стен и перекрытий;
  • этажность планируемой постройки;
  • размеры будущего дома.

Внести изменения в проект дома – это значит, трансформировать под свои потребности и вкус уже готовый план. В данном случае имеется в виду попытка «слома» авторского замысла, создание, по сути, нового варианта коттеджа.

---

Уважаемый исполнитель!

Пожалуста, оцените качество данного исходника. Плохие тексты мы доработаем или полностью уберем из списка источников.

Хорошо   Нормально   Плохо   Очень ужасно


d9fa9010

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*